03Regulacion · 13 de agosto de 2026
Una segunda oportunidad de subsidio para hogares que perdieron su vivienda
La Ley 2597 de 2026 abrió una nueva postulación para ciertos hogares víctimas o afectados por hechos fuera de su control.
Colombia modificó el artículo 6 de la Ley 3 de 1991 para permitir que determinados hogares accedan por segunda vez a un subsidio familiar de vivienda. La medida cobija a personas inscritas en el Registro Único de Víctimas y a beneficiarios que perdieron su vivienda por fuerza mayor, caso fortuito o causas ajenas a su voluntad, bajo las condiciones que establezca la reglamentación.
La norma también contempla que quienes ya recibieron un subsidio bajo esa excepción puedan postularse a un apoyo adicional para mejoramiento de vivienda urbana o rural. El valor máximo dependerá de la modalidad aplicable.
Para el sector inmobiliario, la novedad exige actualizar filtros de elegibilidad, rutas de acompañamiento y mensajes comerciales. No significa que toda persona pueda recibir automáticamente un segundo subsidio: cada caso debe validarse frente a la ley y su reglamentación.
La Ley 2597 fue publicada y entró en vigencia el 9 de julio de 2026. El Gobierno nacional cuenta con seis meses para reglamentar su aplicación. Esta nota es informativa y no sustituye asesoría jurídica ni la verificación ante la entidad competente.
Evidencia